уторак, 30. јун 2015.

Piknik na izletištima Beograda

Ako u Srpsku prestonicu dolazite sa beogradskog aerodroma ili pristižete na autobusku ili železnicku stanicu u centar grada, možda vam se u prvom trenutku neće učiniti da je mesto koje ima dovoljno zelenila i „prirodnih oaza“ gde se može provesti lepo vreme i maksimalno uživati u čarima prirode. Zapravo, to nije sasvim tačno. Beograd i okolina Beograda su puni prelepih parkova i izletišta u kojima ljubitelji prirode mogu uživati i provoditi kvalitetno vreme daleko od gratske vreve i buke.



Najpoznatija izletišta Beograda

Avala

Jedno od najpoznatijih beogradskih izletišta je Avala koja je, naročito vikendima i praznicima kada je lepo vreme uvek puna. Na Avali se može šetati, baviti se sportom, roštiljati, voziti bicikla, ali i popeti na Avalski toranj sa kojeg „puca pogled“ na grad. Kod restorana Čarapićev brest obezbeđen je poseban prostor za roštiljanje, pa je dovoljno da, pored dobre volje i mesa, ponesete samo set za roštiljanje. 

Spomenik Neznanom junaku na Avali je takođe mesto koje ne treba preskočiti kada ste već u prilici da posetite ovako lepo mesto na koje su beograđani izuzetno ponosni.



Ada Ciganlija

Pored Savskog jezera koje je odlično mesto za kupanje i sunčanje u letnjem periodu, između igrališta za košarku i tenis, posebno je ograđen prostor namenjen paljenju vatre za roštilj i idealno mesto za ljubitelje piknika, pa se tu bezbedno mogu pripremati specijaliteti sa roštilja. Osim plivanja u jezeru, tu su i tereni za razne sportove i staze za bicikliste i vozače rolera, Avantura park, razna vežbališta, sklijanje na vodi i druge stvari za razonodu i dobar provod pod otvorenim nebom.

Košutnjak

Košutnjak je prava zelena oaza Beograda koja je vrlo blizu samom centru grada. Nalazi se na površini od 330 hektara i na nadmorskoj visini od 250 m. Poznata je po mnogo čemu, a jedna od znamenitosti je Hajdučka česma, jednog od retkih javnih izvora u gradu s kojeg može da se pije voda, a ima i dovoljno stolova i klupa, odličnih za ručak u prirodi. Ukoliko želite da spremate roštilj, moraćete da ponesete ceo set sa sobom, jer to u ovom parku nije obezbeđeno. Ono što zasigurno imate je boravak u prelepoj prirodi, vazdušnu banju u svakom smislu, terene za košarku, fudbal i rukomet, ali i trim-stazu i teretana na otvorenom.



Zvezdarska šuma

Zvezdarska šuma se nalazi na desnoj strani reke Dunav, na 254 m n.v. i odličan je izbor za vikend-roštiljanje i boravak u prirodi. Posebno je zanimljiva za decu koja mogu da se zabave na igralištima s ljuljaškama i klackalicama. U centralnom delu parka se može pripremati hrana. U parku Zvezdarske šume su uređeni i trim-staze i tereni za boćanje, fudbal i košarku.

Titov gaj

Titov gaj je park koji se većim delom prostire u Velikom Mokrom Lugu. Memorijalni je kompleks sastavljen iz tri dela: Stepin lug, Titov gaj i Lipovica. Ova šuma pravi je skriveni raj, jer nije popularna kao ostala izletišta u Beogradu, a savršena je za miran odmor i roštiljanje. U parku na oko 11 hektara moguće je organizovati razne sportske i rekreativne aktivnosti, druženje sa prijateljima i dobar provod za sve generacije.



Zaključak:

Pored lepog centra grada, dobrog noćnog provoda, arhitekture koja je tipočna za jedan jugoistočni evropski grad, Beograd nudi i mnoštvo drugih stvari koji su često nepoznati turistima, a koji ih mogu vrlo prijatno iznenaditi kada na dan, dva ili duže rezervišu smeštaj u Beogradu i potraže dobra mesta za razonodu i piknik.

недеља, 21. јун 2015.

Iznajmljivanje apartmana - na šta obratiti pažnju



Najnoviji trend u iznajmljivanju apartmana i soba na kraći i duži rok  koji dobija na popularnosti je pronalaženje smeštaja direktno preko interneta, ili internet firmi  i raznih sajtova (kao što je Booking.com, AirBnB i slični) koji povezuku vlasnike koji poseduju nekretninu,dali je to stan, kuća, apartman, sobu pa i krevet za vrlo niske cene i ljude koji traže smeštaj. Ovo je popularno kod posetioca koji brinu o svom budžetu, koji vole komfornost i opuštenost običnog doma, a ne sterilnost i komercijalnost  hotela, i hoće da budu što bliže do navika lokalnih žitelja.

apartment

Ali osim pozitivnih iskustava, ovaj način pronalaženja smeštaja krije i neke opasnosti, tako da nije na odmet znati neka osnovna pravila i saveta da se ne bi desilo da umesto rajskog provoda dobijemo noćne more.

Pravila koje treba da poštujemo:

1.     Osigurajte se da je sve legalno i po zakonu. Ovo može da vas spasi od raznih glavobolja. U nekim gradovima i državama inspekciju su vrlo revnosne i mogu da banu u sitne noće sate i da vam upropaste tako brižljivo planirani odmor. Najbolje je pre nego što bukirate sobu ili apartman da vam vlasnik pošalje kopiju ili skeniranu dozvolu za iznajmljivanje svog apartmana. Vlasnici koji nemaju šta da kriju sami će da vam pošalju dokaze o svojoj ispravnosti. Kada istražujete na netu obratiti pažnju na komentare i revije drugih gostiju koji su tu bili pre vas, možete čak i da ih kontaktirate e-mejlom, većina će rado da podeli svoje doživljaje i iskustva.
 
apartment for rent
apartment za iznajmljivanje
2.     Pažlivo pročitajte ugovor i uslove u njemu, šta je sve uključeno a šta nije za dogovorenu cenu. Njačeši nesporazum je kada vi mislite da su troškovi za struju ili vodu uračunati u cenu, a vlasnik misli da ste preterali i da treba da doplatite. Obično vlasnici istaknu samo dobre strane svoje voljene nekretnine, zato postavljajte pitanja, promislite unapred o svemu što može da iskrsne kao problem i da vam ugrozi uživanje i odmor. Dobro obratiti pažnju pri kojim uslovima se refundiraju sredstva koje ste platili ako nešto nije ispunjeno od strane vlasnika.  

3.     Pazite na vašu sigurnost. Ipak ste u tuđem stanu! Vlasnici obično garantuju sigurnost svojih gostiju, i obično tu nema velikih problema, ali nije na odmet ipak otovriti četvoro
bedroom
oči, obezbedite vredne stvari (najbolje je i ne nositi ih sa sobom na odmoru), birajte osvetljena mesta, izbegavajte stanove na prizemlju ili suterenu. Proverite ključeve i brave na vratima i prozorima. 

Plaćanje ja najbolje da ide preko posredničke agencije, ili web sajta da bi se izbegle prevare.  Posebnu pažnju posvetite vašim dokumentima, ako vam ukradu pasoš ili ličnu kartu moraćete ne samo platiti troškove nego i izgubiti puno vremena u redovima dok ne izvadite nove.

4.     Budite iskreni i direktni sa vlasnicima. Ako sa nečim niste zadovoljni odmah to kažite vlasnicima. Večina zna da je gost stalno u pravu i uradiće sve da udovolji zahtevima i da gosti budu zadovoljni i dođu ponovo. Ništa ne postižete time ako budete tihi pa se istresete u komentarima posle odmora. U iskrenoj i stalnoj komunikacije je i draž ovog načina iznajmljivanja apartmana, vlasnici tako poboljšavaju svoju uslugu i obogaćuju ponudu a gosti dobijaju odmor iz snova.

5.     Imajte rezervni plan. Nije loše unapred se obezbediti sa mogućim alternativnim lokacijama.  Ukoliko vaš smeštaj nije dobar ili ne ispunjava dogovorene i plaćene uslove, potrebno je dobro poznavati okolinu i moguća druga rešenja. Tako vaš stres zbog menjanje apartmana postaje manji.

building with apartments



Ovo su samo neki najosnovniji saveti koje treba da imate u vidu ukoliko se rešite da iznajmite apartman ili sobu preko web sajtova. Postoji izvesna doza neizvesnosti moguće su različite situacije i svaka je avantura sama po sebi, ali kao što je već rečeno, i put u nepoznato nosi određene draži i diže adrenalin. 
Tako da ovog leta probajte da nađete smeštaj preko web sajta!

понедељак, 15. јун 2015.

Leto u Beogradu na Adi Ciganliji

Ako planirate da posetite Beograd u letnjim mesecima, trebalo bi da znate da je Beograd ne samo grad na dve reke, već I grad koji ima veštačko jezero zvano Ada Ciganlija, beogradsko kupalište, savsko kupalište, beogradsko more ili jednostavno Ada i koje je zapravo poznato i kao Savsko izletište koje u letnjem periodu, a naročito vikendom, primi dnevno i do 300.000 kupača I posetilaca. Prema podacima Uprave Ade Ciganlije u proteklih 5 godina broj posetilaca varira, ali se uglavnom kreće u sezoni jun, juli i avgust od 1,5 miliona do čak 4,5 miliona posetilaca.



                                        Malo o istoriji beogradskog izletišta

Mnogi veruju da ime poznatog beogradskog savskog izletišta i kupališta ima neke veze sa Ciganima, ali etimolizi smatraju da naziv potiče iz keltskog jezika „Singa-Lia“ koje znači ostrvo i podvodno zemljište. Naziv dočarava promenljivost vodostaja reke Save, pa je pri niskom vodostaju bila „Singa“, a pri visokom Lia. „Sigalija“ se vremenom pretvorila u „Ciganlija“.

Knez Miloš Obrenović je 1821. proglasio ju je za državno i narodno dobro što je ostalo i do dana današnjeg. Branislav Nušić ju je nazvao „Vodeni cvet“ i tu osnovao istoimene satirične novine.

Sve do sredine prošlog veka Ada Ciganlija je bila ostrvo, a onda je 1967. godine pregrađivanjem desnog rukavca postalo poluostrvo, okruženo nasipom i omeđeno Savom sa jedne i Savskim jezerom sa druge strane. Zajedno sa Adom Međicom (ostrvom usred reke Save) i delom Makiškog polja, ona obuhvata oko 800 hektara.

                              Flora i fauna Ade Ciganlije

Zahvaljujući blagotvornoj kombinaciji uticaja vodenih površina i šumskih kompleksa koji su pre svega sačinjeni od hrasta, bresta, zelenog jasena i američke topole, sama Ada ima posebnu mikroklimu. Ona se odlikuje nižim letnjim dnevnim temperaturama u odnosu na ostale delove grada, tako da pogoduje svima naročito kada su velike vrućine.


Pored toga što Adu vole beograđani, turisti i posetioci srpsle prestonice, vole je i životinje, pa su tu brojne zajednice ptica, među kojima su i neke ugrožene vrste kao na primer mali vranci, zatim Adu naseljavaju i divlje patke, ali i fazani i prepelice.

           Kako provesti leto u Beogradu na Adi Ciganliji?

Sezona na Adi Ciganliji zvanično počinje početkom juna meseca i tada počinje nezaboravni provod na ovom lepom mestu.

Šta sve možete korisno da radite na Adi?

Ukoliko vam je kupanje i zabava u vodi kao primarna stvar možete:
  • Plivati u jezeru,
  • Skijati na vodi, 
  • Voziti pedolina,
  • Voziti kajak ili kanu,
  • Jedriti na dasci i sl.

Ukoliko velite jogu, postoji Yoga park kod kružnog toka gde se često održavaju časovi joge na otvorenom i gde je poseban uzitak vežbati u lepoj prirodi.

Sportove koje možete upražnjavati na beogradskog izletištu su sledeći:
  • Tenis,
  • Bagminton, 
  • Odbojka, 
  • Košarka, 
  • Odbojka na pesku, 
  • Korišćenje trim staze, 
  • Golf, 
  • Mini golf, 
  • Biciklistička staza za vožnju bicikala i rolera i sl.

Za one malo hrabrije tu je i Avantura park koja sa svojim spravama nudi nezaboravan provod, kao i Bungee jumping.

Za one koji u sebi gaje malog Robinzona Krusoa postoji i izdvojeni deo Ade koji se zove Ada Safari gde se kriju brojna iznenađenja za radoznale pustolove.

Kada vam je malo do predaha, tu su prelepi kafići koji nude dobro piće, neki imaju i odličnu ponudu hrane i naravno muziku koja je raznolika, ali sasvim odgovara ambijentu u kome se čuje.

Uveče ovo mesto postaje odlična lokacija za noćni život gde se čuje živa muzika, igra Salsa i ostali plesovi.


Zaključak:

Poseta metropolama u koje spada i Beograd ne mora nužno biti u jesen ili proleće, već se sasvim lepo može uklopiti i u posetu za vreme letnjig odmora, gde ćete vrlo lako iz bilo kog dela grada gde ste iznajmili apartmanski smeštaj moći da stignete do ove oaze usred grada i provedete nezaboravne trenutke.






петак, 12. јун 2015.

Šta poneti na put?

Odabrali ste destinaciju, našli smeštaj, isplanirali prevoz. Vreme je da spakujete kofere. E, to ume da bude onaj teži deo. Šta spakovati, koliko stvari poneti? Ne biste da preterate, ali ne valja ni kad nešto zafali. Koja je ta prava mera? Odeću i obuću ćete lako odabrati, međutim treba poneti (ili ostaviti) i neke sitnice koje će vam putovanje učiniti lepšim, a odmor nezaboravnim.

Smernice za pakovanje


Odabir stvari koje nosite na put pre svega zavisi od toga kuda putujete, i sa kojim razlogom, da li idete na letovanje, poslovni put, ili neko proputovanje. Zatim, zavisi u kakvom smeštaju odsedate:
  • hotel
  • apartman
  • hostel
  • kamp



Treba uzeti u obzir i prevozno sredstvo kojim se ide. Za avionski prevoz bitna je težina, kod autobusa i voza situacija je malo drugačija. Čak i ako idete sopstvenim ili iznajmljenim autom, ograničeni ste veličinom gepeka.


Ako ste smešteni u hotelu, u zavisnosti od kategorije znate šta možete da očekujete. Osnovno je da vas dočekaju čisti peškiri i sapun. U boljim hotelima dobićete i papuče, bade mantil i kapu za tuširanje, a ponegde čak i pribor za šivenje i čišćenje obuće. Kupatilo bi trebalo da bude opremljeno fenom za kosu. Svakako se raspitajte pre puta, ništa nemojte da pretpostavljate.


Apartmanski smeštaj


Kada ste smešteni u apartmanu, situacija je malo drugačija. Apartmani nude veći komfor, čak i ako imaju manje zvezdica.
Čista posteljina i peškiri se podrazumevaju, a o menjanju se možete raspitati prilikom rezervacije. To može da bude stvar dogovora.
Što se tiče aparata, apartmani za izdavanje su najčešće opremljeni raznim sitnicama koje vam boravak čine prijatnijim. Fen i pegla spadaju u standarnu ponudu, pa ne morate da brinete da li će se garderoba izgužvati. Čak i ako ne stignete da je opeglate pre puta, nije problem. Možete dozvoliti sebi da spakujete i neke "osetljivije komade", a i više mesta će ostati u koferu.
Pored TV-a, skoro svi apartmani imaju obezbeđen i internet (WiFi ili kablovski). Zato slobodno ponesite laptop ili tablet, ako ste ljubitelj savremene tehnologije i volite da se opustite uz surfovanje po netu.



Kada je opremljenost kuhinje u pitanju, tu se najlakše može uočiti prednost apartmanskog smeštaja u odnosu na hotele. Pre svega, frižider koji možete da punite (i praznite) po želji, bez dodatnog plaćanja. Osnovno posuđe, da pripremite čaj, kafu ili neki drugi napitak uz koji uživate. Ujutru ne morate sanjivi da silazite u hotelski restoran, možete kafu da popijete u krevetu ili na terasi. Ne morate da smišljate kako da spakujete kuvalo i šolje, pa će vam u koferu ostati više mesta za još jedan par obuće, tašnu za večernji izlazak, ili neku drugu sitnicu koje biste se inače odrekli.

Ono što obavezno treba da ponesete je:

  • foto aparat
  • ranac za duže šetnje ili izlete
  • kačket ili šešir
  • naočare za sunce
  • kopije ličnih dokumenata, u slučaju gubitka ili krađe
  • punjač za telefon



Mali saveti za kraj


Bez obzira na prevoz kojim putujete, savetujemo da u manju torbu (ručni prtljag) spakujete osnovnu ličnu higijenu (pastu i četkicu za zube, sapun) i čist veš za jedan dan. Na putu se nekad dese i nepredviđene stvari, koje mogu da budu manje neprijatne ako ste donekle pripremljeni. Otkaže se let, pokvari autobus ili auto. Ako budete prinuđeni da negde prespavate, nećete morati da preturate po koferu, a kada je avio prevoz u pitanju možda nećete biti u prilici ni da dođete do prtljaga.


субота, 06. јун 2015.

Električni aparati u apartmanima za kraći boravak



Skoro svaki manji ili veći stan, soba, bungalovi, apartman ili vikendica ima aparate koji olakšavaju svakodnevni život stanara i gostiju koji stanuju i borave u njima. Da li može da se zamisli savremeni život bez električnih i elektronskih naprava i aparata u našim domovima?

električni bokal
Svaki posao radimo uz pomoć električnih aparata, oni su ušli u naš život i ne možemo bez njih, ne možemo da zamislimo naše živote bez upotrebe električnih proizvoda. Direktno ili indirektno potpuno smo zavisni. Šporeti, frižideri, audio llinija, tosteri, kompjuteri, televizori, mikseri, bojleri, telefoni, pegla, mašina za pranje i za sušenje, spisak je veoma velik…

Prednosti koje oni donose su brojni, skračuju, pomažu i olakšavaju brojne delatnosti u svakodnevnom životu koje su ranije bile obavljane ručno. Neke poslove možemo da uradimo i sami, ali neki su toliko dosadni i teški da se ne isplati gubiti vremena i snage i bolje je upotrebiti električna sredstva i aparate. U principu, naše ruke mogu sve da urade, ali gubi se energija i vreme koje u današnje vreme je vrlo dragoceno, Ali naravno treba postojati mera i ne preterivati.

TV set


Prednosti

Šta sve mogu kućni električni aparati:
  • posao se obavlja u daleko kraćem vremenu .
  • izbegavaju se naporni fizički poslovi .
  • sedeću u fotelji imate pristup skoro svim informacijama u svetu nauke, zabave, obrazovanja, sporta….
  • Sve (skoro) može da se obavi od kuće: nekada se odeća na primer, nosila u posebne radnje na pranje ili peglanje, danas svako to može kući da obavi
  • ne gubi se vreme na čekanju pred prodavnicama, bankama, poštama i sličnim insitucijama. Raćuni od kuće mogu da se plate, ili da se kupi nešto on-line
  • jeftinije: umesto da se ide u skup restora kod kuće može da se spremi skoro svaka vrsta hrane, jeftinije, brže a nekada i ukusnuje. To ne bi moglo bez pomoći električnih aparata


Slabosti

Osim evidentnih prednosti upotreba električnih aparata nosi i neke slabosti.

  • Upotreba elektronike čini ljude lenjim (koliko ljudi ima problema napamet da pomnoži dva broja?)
  • navikli na lakše opcije, ljudi zaboravljaju da moraju da se kreću, da vežbaju i da rade nešto fizički
  • Zbog toga se zapostavlja svoje zdravlje
  • Ljudi se ne druže sa svojim prijateljima i porodicom, umesto toga vreme se provodi iza računara , mobilnih telefona i video igara
  • ljudi se naviknu na električne aparate, u slučaju da se oni pokvare ili prestanu sa svojim radom velika većina ne može sama da se snađe
  • šta se dešava kada nestane struja, na primer?
 
Moderno opremljena kuhinja
Kućni električni aparati i apartmani za izdavanje

Sve što je gore rečeno u potpunosti važi i za apartmane koje se izdaju turistima na kraći ili duži rok. Svaki vlasnik, ako hoće da ima zavidnu posetu, mora  da opremi svoj apartman, da li je on jednosoban, dvosoban ili više soban sa svim neophodnim električnim aparatima za nesmetan boravak. Nekada pitanje da li će stan biti izdat ili ne, zavisi od opremljenost i kvaliteta kućih aparata.  Svako ko je uložio dosta para na opremanje stanova koji će biti ponuđeni na tržištu, ne bi trebalo da padne na ovoj naoko, sitnici. Sa zadovoljstvom mogu da isteknem da je ovo prepoznato kod stanodavaca u Beogradu i svi imaju maksimalno moguću opremljenost električnim i elektronskim  aparatima. 


петак, 05. јун 2015.

Kako se uspešno baviti izdavanjem apartmana

Izdavanje apartmana je malo drugačiji vid turizma od onog klasičnog na koji smo navikli. Nije isto da li primate goste u hotel ili apartman. Hotel je firma, kojoj je to osnovna delatnost. Postoje bezbednosne kamere, čuvari, plaća se osiguranje. Apartmanski smeštaj je malo drugačija priča. Ljudi izdaju svoj stan, koji se nalazi u zgradi ili kući, u stambenim četvrtima. Mora da se vodi računa o mnogim stvarima, nije lako tek tako nekome dati ključ u ruke.



Odakle početi?


Da biste se uopšte bavili izdavanjem apartmana u Beogradu, morate da dobijete neophodne dozvole. Prvo što vam je potrebno je da se obavi kategorizacija smeštaja. Podnosi se zahtev nadležnim službama (obrazac se može preuzeti sa zvaničnog sajta grada Beograda). Pored zahteva, treba da pripremite i sledeću dokumentaciju:

  • dokaz o vlasništvu
  • fotokopiju lične karte
  • dokaz o uplati administrativne takse
  • lekarsko uverenje
  • potvrdu o sanitarnom pregledu
  • izjavu sa podacima o ispunjenosti standarda
  • izjavu sa podacima o ispunjenosti minimalno tehničkih uslova za uređenje i opremanje ugostiteljskih objekata
  • izjavu o ispunjenosti sanitarno higijenskih uslova

Pored obrasca zahteva, i obrasci navedenih izjava mogu se preuzeti sa već pomenutog sajta.
Administrativne takse iznose oko 1200 dinara. Nakon podnetog zahteva, komisija izlazi na teren da bi procenila objekat, i na licu mesta se sastavlja zapisnik. Na predlog komisije, Sekretarijat za privredu donosi rešenje o kategorizaciji, čiji rok važnosti je tri godine.
Teško je precizno reći koliko traje čitava procedura, jer se to sa našom administracijom nikad ne zna. Ako imate sreće, i svu potrebnu dokumentaciju, 30 dana bi trebalo da bude razuman rok.

Kakve goste želite?

Svetski sajtovi preko kojih se oglašava smeštaj nude opciju da se povežete sa FB profilom gosta, da mu pošaljete poruku ili ga pozovete. Na domaćim sajtovima nema tih opcija, ali ono što možete je:
  • ako na sajtu postoji opcija da se čuvaju poruke i prepiska, sve dogovarajte na taj način
  • bitne stvari dogovarajte putem maila, da biste imali pisani trag
  • po završenom dogovoru, možete telefonirati gostima da potvrdite detalje
Kućni red u Beogradu



Raspitajte se za koju namenu traže smeštaj. Ako planiraju da u apartmanu prave neko veće okupljanje ili žurku, bez obzira što to vama možda ne bi smetalo, razmislite da li će remetiti kućni red. Ne bi bilo dobro da zbog nekoliko dana iznajmljivanja napravite sebi problem sa komšilukom.
Postavite neka osnovna pravila i držite ih se. Ispišite kućni red, šta je dozvoljeno a šta ne: 
  • glasna muzika
  • okupljanje veće grupe ljudi
  • pušenje u stanu
  • kućni ljubimci.



Bez obzira što vi tu ne živite, možda se narednom gostu neće dopasti da boravi u sobi koju su koristili pušači. Čak i nakon detaljnog čišćenja, miris ostaje u zavesama ili prekrivačima.  Naravno, ovakve stvari se rešavaju hemijskim čišćenjem ili dubinskim pranjem nameštaja, ali to je za vas dodatni trošak koji možda možete da izbegnete. Ili da dodatno naplatite. Slično je i sa kućnim ljubimcima u apartmanu.

Odredite pravu cenu


Ovo zna da bude najteži deo posla. Ne treba preterati sa cenom, jer vas niko neće uzeti ni u razmatranje. Opet, previše niska cena obično kod ljudi budi sumnju da tu nešto nije kako treba. Najbolje je da malo proučite tržište, pogledate kako se kreću cene za sličnu kvadraturu na vašoj lokaciji. Treba uzeti u obzir i opremljenost apartmana, i neke dodatne usluge ako ih nudite (menjanje posteljine i peškira, čišćenje u toku boravka...).



I doba godine može da igra ulogu. Beograd privlači turiste tokom cele godine, ali svakako postoje periodi kada je veća navala gostiju. Obično je to oko Nove godine, zatim prolećne ture, letnji obilasci. Za goste iz regiona zanimljivi su i sajmovi (knjige, automobili), festivali, koncerti...

Budite prisutni

Kad ste već napravili dobar proizvod, treba da ga dobro i predstavite na tržištu. Napišite što bolji opis apartmana, napravite kvalitetne fotografije. Neki svetski sajtovi (npr. Airbnb) čak šalju svoje fotografe da odrade posao, i te fotografije garantuju da će vas ono što vidite na sajtu i sačekati na licu mesta. Za njih postoji garancija da nisu obrađene u fotošopu.



Budite aktivni na internetu, napravite dobru prezentaciju apartmana, naloge na društvenim mrežama. Ako vam ne ide taj deo posla, unajmite nekoga da to radi umesto vas, isplatiće se.


U komunikaciji sa gostima treba da ste ljubazni, ažurni, da odgovarate na poruke i upite u što kraćem roku. Uz pomoć tableta i pametnih telefona, možete da budete dostupni tokom celog dana. Nemojte dozvoliti da potencijalni gosti predugo čekaju na povratnu informaciju. Konkurencija je velika, i možda ažurnost može biti ključna stvar da se odluče baš za vas.